前言/READ
嘉禾中心，静安区的商务新地标，以其优越地理位置、卓越设计和人性化办公空间，吸引着众多企业。这里，高效与舒适并存，为企业注入发展动力，为商务人士提供前所未有的工作体验。欢迎走进嘉禾，感受其独特商务魅力。
01｜项目概况
项目概览
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位置：上海静安区江宁路268号
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总建筑面积：76,000平方米
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商业面积：11,600平方米
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办公面积：46,000平方米
嘉禾中心，地处南京西路核心商圈，交通极为便捷，8分钟可步行至地铁2、12、13号线南京西路站。
02｜项目设计
开发商背景
由台湾知名企业顶禾控股投资开发，该公司曾打造台北101等标志性建筑，在上海还有嘉地中心、1788国际广场等项目。
设计风格
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外立面：以Art Deco为风格，优雅俊逸。
配套设施
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商业配套：高端商办多元业态，融合古典与现代。
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酒店配套：享受静安瑞吉酒店等嘉地中心配套设施。
办公设施
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大堂挑高：8米，彰显国际化风范。
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电梯服务：9部高速客梯服务高低二区，确保高效通行。
办公环境
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低区标准层面积：2500平方米
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高区标准层面积：2100-2500平方米
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分割单元：600平方米起
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标准层净高：2.9米，宽敞舒适。
03｜租赁信息
【体量】：46000㎡
【类型】：办公性质
【楼层】：5F-26F
【面积】：657.02-2500㎡
【租金】：7元/㎡/天起
【物业费】：39元/㎡/月
【空调】：特灵冰机VAV可变风系统，PM2.5过滤
【电梯】：低区4部。高区5部，货梯2部
【车位费】：1800元/月
【得房率】：70%
【交付标准】：架空地板、乳胶漆白墙、天花板
